빈터뷰 - 인천형 임장

'빈'터뷰 - 인천형 임장

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미추홀구 학익동

2025년 준공 , 428 세대, 공실률 추정치:100%
동일 브랜드 단지가 해마다 들어서는 곳으로 해당 단지는 올해 초 입주 이후에 상가 임대 진행 중

미추홀구 학익동

2024년 준공 , 1,581 세대, 공실률 추정치:10%
정문 앞 10개 점포 중 한 곳만 폐업으로 공실. 세대수에 비해 점포 많이 안 빼. 주변 원도심 상권과 조화

미추홀구 학익동

2024년 준공 , 977 세대, 공실률 추정치:30%
에비뉴1도 있고 아파트 상가도 있고 '몰'급 상권. 병원 학원 음식점 등 상권 다채로운데 공실 여전히 큰 부분

미추홀구 학익동

2024년 준공 , 1,131 세대, 공실률 추정치:27%
대규모 상권 있는 같은 브랜드 주변 아파트와 다르게 아파트 상권 수준. 정문 앞에 아무 상권 없어. 주변 다 공사

미추홀구 주안동

2025년 준공 , 249 세대, 공실률 추정치:60%
카페, 부동산 등 입점, 도시형생활주택과 같은 모습으로 고령 인구 많은 동네와 어떻게 어울릴지가 관건

미추홀구 숭의동

2025년 준공 , 748 세대, 공실률 추정치:50%
최근 원도심 재개발 단지에서 종종 보이는 '몰'급 형태. 숭의역 초역세권으로 인천에선 많지 않은 교통 편의성도. 카페, 음식점, 피트니스, 병원 등 업종 다양. 다만 원도심 중심이라 통행량 확보 관건

미추홀구 도화동

2020년 준공 , 1,309 세대, 공실률 추정치:16%
멀티플렉스 극장까지 지닌 단지 상가로서는 몰에 가장 흡사한 형태. 다만 주변 대형 행정타운 인프라에도 1층에도 간간히 공실이 존재하면서 임대 이어져

미추홀구 도화동

2020년 준공 , 588 세대, 공실률 추정치:40%
같은 브랜드 단지 몰급 옆에 단층 식당가 모습으로 대부분 음식점업들. 일식, 한식, 양식 다양하게 주변 공무원, 입주민 등 소화하는데 역시 완판은 당장 버거워 보여

① 미추홀구 학익동

2025년 준공 , 공실률 추정치:100%

② 미추홀구 학익동

2024년 준공 , 공실률 추정치:10%

③ 미추홀구 학익동

2024년 준공 , 공실률 추정치: 30%

④ 미추홀구 학익동

2024년 준공 , 공실률 추정치:27%

⑤ 미추홀구 주안동

2024년 준공 , 공실률 추정치:60%

⑥ 미추홀구 숭의동

2024년 준공 , 공실률 추정치:50%

⑦ 미추홀구 도화동

2024년 준공 , 공실률 추정치:16%

⑧ 미추홀구 도화동

2024년 준공 , 공실률 추정치:40%