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'빈'터뷰 - 인천형 임장
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서구 불로동
2024년 준공 , 736 세대, 공실률 추정치:0%
주변 원도심에 이렇다 할 상권 자체 없어. 주변 빌라촌. 메가커피 등 입점했고 부어치킨 공사 중.
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서구 불로동
2024년 준공 , 1,425 세대, 공실률 추정치:16%
오른쪽 상가 13개 점포 중 4개 공실. 2개는 입점 예정. 왼쪽 상가 25개 중 2개 공실. 1개는 이발소 입점 예정. 바로 옆으로 우미린 8월 입주 공실 천지. 신축들과 연계해 상권이 큰 모습
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서구 불로동
2025년 준공 , 1,734 세대, 공실률 추정치:27%
초중고 학교를 품은 대형 단지 답게 1층 상가가 단지 정면부를 둘러싼 모습. 카페, 음식점, 정육점, 부동산, 무인 가게 등 업종 다양. 다만 상가 공급이 적지 않고 주변 단지 조성 중이라 공실도 여전
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서구 불로동
2025년 준공 , 1,535 세대, 공실률 추정치:23%
2층 학원가, 1층 편의점, 부동산 등 진입해. 횡단보도 앞과 사이드에 공실 존재. 주변 1000세대 이상 단지들 입주하며 대형 상가들 분양 시작해 공급 늘어나는 동네
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서구 오류동
2025년 준공 , 243 세대, 공실률 추정치:90%
초등학교 인근 모처럼 신축. 부동산 입점 외엔 임대 진행 중. 1000세대 미만 중소 단지들 밀집 지역으로 단지 상가는 최소한으로 구성 중. 대신 근처 소형 상권가 존재
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미추홀구 숭의동
2025년 준공 , 748 세대, 공실률 추정치:50%
최근 원도심 재개발 단지에서 종종 보이는 '몰'급 형태. 숭의역 초역세권으로 인천에선 많지 않은 교통 편의성도. 카페, 음식점, 피트니스, 병원 등 업종 다양. 다만 원도심 중심이라 통행량 확보 관건
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미추홀구 도화동
2020년 준공 , 1,309 세대, 공실률 추정치:16%
멀티플렉스 극장까지 지닌 단지 상가로서는 몰에 가장 흡사한 형태. 다만 주변 대형 행정타운 인프라에도 1층에도 간간히 공실이 존재하면서 임대 이어져
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미추홀구 도화동
2020년 준공 , 588 세대, 공실률 추정치:40%
같은 브랜드 단지 몰급 옆에 단층 식당가 모습으로 대부분 음식점업들. 일식, 한식, 양식 다양하게 주변 공무원, 입주민 등 소화하는데 역시 완판은 당장 버거워 보여
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서구 불로동
2024년 준공 , 공실률 추정치:0%
②
서구 불로동
2024년 준공 , 공실률 추정치:16%
③
서구 불로동
2025년 준공 , 공실률 추정치:27%
④ 서구 불로동
2025년 준공 , 공실률 추정치:23%
⑤ 서구 오류동
2025년 준공 , 공실률 추정치:90%