빈터뷰 - 인천형 임장

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'빈'터뷰 - 인천형 임장

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연수구 옥련동

2025년 준공 , 348 세대, 공실률 추정치:50%
세대수 적어서 주민편의 시설에 6개 정도 점포. 3개 입점 완료. 편의점, 부동산, 개인사업장. 애초에 언덕에 지은 단지라 점포 빼기 용이하지 않아

연수구 송도동

2025년 준공 , 775 세대, 공실률 추정치:50%
초역세권, 업무시설 중심에 있는 송도 최대 상권가 중 하나지만 심각한 공실. '2개월 리스 무료' 안내문도 심심치 않게 확인

연수구 송도동

2023년 준공 , 1,100 세대, 공실률 추정치:0%
편의점, 부동산, 카페 등 상권 완성 모습

연수구 송도동

2022년 준공 , 1,319 세대, 공실률 추정치:38%
편의점, 부동산, 카페 등. 주변 단지들 입점 어느 정도 완성 중

연수구 송도동

2024년 준공 , 1,503 세대, 공실률 추정치:11%
문방구, 대형 식당, 편의점, 카페, 기업형슈퍼마켓 등

연수구 송도동

2024년 준공 , 1,533 세대, 공실률 추정치:80%
호프집, 수학학원, 편의점 등

연수구 송도동

2020년 준공 , 3,100 세대, 공실률 추정치:25%
초등학교, 중학교를 품은 송도 내에선 괜찮은 인프라. 다만 기존 상가들이 폐업하고 창업하면서 공실 발생.

연수구 송도동

2024년 준공 , 1,205 세대, 공실률 추정치:60%
정육점, 미용실, 기업형슈퍼마켓, 필라테스, 카페, 등

연수구 송도동

2016년 준공 , 1,230 세대, 공실률 추정치:10%
폐점 업체 조금씩 나오는 중. 상가 구석진 곳들 중심. 문제는 새로운 임자 안 나타나. 길 건너 새로 지은 몰급 단지 상가 합세하면서 폐점 늘 수도

연수구 송도동

2020년 준공 , 299 세대, 공실률 추정치:50%
송도 산업시설 중심에 있는 주거 단지로 배후 수요를 노리고 미니 '몰'급 형성했으나 5년 차에도 공실이 버거운 모습

연수구 송도동

2012년 준공 , 638 세대, 공실률 추정치:0%
세대수 비교해 상가 작아. 연세대 인접해 상권 꽉 차

연수구 송도동

2025년 준공 , 661 세대, 공실률 추정치:82%
송도에 많은 '몰'급 단지 상가는 올해도 진입 중. 음식점, 미용실 등 진입하고 있으나 거대 공급인 만큼 채우는 것도 숙제.

연수구 송도동

2025년 준공 , 1,114 세대, 공실률 추정치:40%
A~C동까지 지층으로 구성. 서쪽으론 바다, 동쪽으론 호수 공원이라 섬처럼 진입하는 '프라이빗' 갖춰 대체 상권 없지만 외부 진입도 없어 내수 확보가 절실해 보여

중구 운서동

2025년 준공 , 243 세대, 공실률 추정치:100%
영종에선 귀한 운서역과 도보 권역. 맞은 편 단지가 입주 2년 차인데 여전히 공실 보여서 당장 완판은 쉽지 않을 듯. 역으로 가는 길 일반 상가도 미분양 심각

① 연수구 옥련동

2025년 준공 , 공실률 추정치:50%

② 연수구 송도동

2025년 준공 , 공실률 추정치:50%

③ 연수구 송도동

2023년 준공 , 공실률 추정치:0%

④ 연수구 송도동

2022년 준공 , 공실률 추정치:38%

⑤ 연수구 송도동

2024년 준공 , 공실률 추정치:11%

⑥ 연수구 송도동

2024년 준공 , 공실률 추정치:80%

⑦ 연수구 송도동

2020년 준공 , 공실률 추정치:25%

⑧ 연수구 송도동

2024년 준공 , 공실률 추정치:60%

⑨ 연수구 송도동

2016년 준공 , 공실률 추정치:10%

⑩ 연수구 송도동

2020년 준공 , 공실률 추정치:50%

⑪ 연수구 송도동

2012년 준공 , 공실률 추정치:0%

⑫ 연수구 송도동

2025년 준공 , 공실률 추정치:82%

⑬ 연수구 송도동

2025년 준공 , 공실률 추정치:40%